El concejal Jorge Bolívar denunció que la Administración Municipal propone un incremento sin precedentes del Impuesto Predial para 2026, ajustando la base tarifaria con la Unidad de Valor Tributario (UVT) y sumando actualización catastral, lo que afectaría drásticamente a más de 100 mil propietarios en Ibagué.
El debate por el Impuesto Predial vuelve a encenderse en Ibagué luego de que el concejal Jorge Bolívar alertara sobre un proyecto de Acuerdo presentado por la Administración Municipal que, según él, incrementaría “por debajo de la mesa” el costo del tributo en 2026. El cabildante aseguró que la iniciativa contempla un ajuste que elevaría de manera “supremamente alta” el valor del impuesto para los propietarios de viviendas, comercios y lotes urbanos. La propuesta fue radicada ante la Comisión del Plan del Concejo, donde inició su estudio y generó preocupación por el impacto económico que tendría para los ibaguereños.
Bolívar señaló que el proyecto propone calcular el Impuesto Predial con base en la Unidad de Valor Tributario (UVT), modificando el método tradicional que se ha utilizado durante años. Explicó que este cambio incrementaría automáticamente la base gravable, lo que se traduciría en un aumento directo en el recibo que llegará a los contribuyentes. “Están proponiendo contar con la aplicación de la UVT y no con el avalúo, como se hacía antes. Eso sube la base de tributación y también el porcentaje”, afirmó el concejal durante la sesión.
Según el cabildante, varios rangos tarifarios sufrirían incrementos importantes. Indicó que predios que hoy pagan 5 x 1.000 pasarían a pagar 5.8 x 1.000, lo que representa un aumento cercano a un punto porcentual sin incluir otros ajustes adicionales. Este escenario preocupa a los propietarios, especialmente a quienes habitan sectores de estratos bajos que ya enfrentan cargas tributarias difíciles de asumir. Bolívar enfatizó que el incremento no sería menor ni progresivo, sino abrupto y con efectos inmediatos en el bolsillo ciudadano.
A este incremento se sumaría el ajuste anual del IPC, que por norma actualiza el valor del predial cada año. Pero Bolívar advirtió que el golpe más fuerte lo generaría la actualización catastral que adelanta la administración, la cual afectaría a más de 100 mil predios en la ciudad. Según el concejal, el reajuste del avalúo catastral elevaría significativamente el valor del impuesto, y combinado con la nueva fórmula tarifaria, produciría cifras históricas en el cobro del predial para el próximo año.
El concejal no solo cuestionó el incremento, sino también el destino de los recursos. Afirmó que, aunque el predial es una de las principales fuentes de financiación de obras públicas, actualmente estos dineros estarían siendo usados para contratos de prestación de servicios y gastos administrativos. “Prepárense, porque el recibo del predial les llegará supremamente alto. Y mientras tanto, las obras que ejecutan en la ciudad son financiadas con empréstitos, no con el predial”, señaló Bolívar, poniendo en tela de juicio la gestión financiera del Gobierno local.
Bolívar anticipó que su voto será negativo durante el estudio del proyecto en la Comisión del Plan. Sin embargo, reconoció que, si la mayoría de concejales lo aprueba tanto en comisión como en plenaria, no habrá marcha atrás para el cobro del nuevo modelo tarifario en 2026. Subrayó que la discusión apenas comienza, pero el impacto sobre la ciudadanía sería inevitable si la administración insiste en mantener la propuesta tal como fue radicada.
El concejal también explicó con más detalle cómo afectaría el cuadro tarifario propuesto a distintos tipos de predios. Señaló que, por ejemplo, un inmueble en estrato 1 con valor de hasta 634 millones de pesos, que hoy paga 5.4 por mil, pasaría a pagar 6 por mil. Casos como este se replicarían en diferentes rangos, afectando desde viviendas de bajo costo hasta propiedades de mayor valor. “Esto incrementará el predial por encima del IPC y se sumará al impacto de la actualización catastral”, reiteró Bolívar durante su intervención.
Finalmente, el cabildante cuestionó si la ciudadanía estaría dispuesta a respaldar este incremento en medio de señalamientos sobre presunta mala destinación de los recursos. “Esto depende de si la gente está conforme con que le incrementen el predial mientras la plata, según vemos, se va en contratos de prestación de servicios y favores politiqueros, y no en obras”, concluyó. La discusión continuará en el Concejo de Ibagué, donde se espera un amplio debate sobre el impacto social y financiero de la medida.
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