Familias compradoras del proyecto residencial Hábitat 103 denuncian graves retrasos en la entrega de sus apartamentos, citando incumplimientos contractuales y falta de transparencia por parte de la constructora Hábitat de los Andes tras años de espera.
Un grupo de compradores del proyecto residencial Hábitat 103, en la ciudad de Ibagué, ha formalizado una grave denuncia contra la constructora Hábitat de los Andes por los prolongados retrasos en la entrega de sus inmuebles. Estas familias, que han esperado durante años, aseguran que la situación se ha vuelto insostenible, sumiéndolas en una incertidumbre constante respecto al futuro de sus inversiones y la vivienda propia que tanto esfuerzo les costó adquirir desde el inicio del proyecto.
Los afectados sostienen que la gran mayoría adquirió sus viviendas entre los años 2021 y 2022, cumpliendo oportunamente con todos los pagos estipulados, incluyendo cuotas iniciales y, en algunos casos, el valor total del inmueble o créditos hipotecarios. A pesar de este compromiso, las fechas pactadas para la escrituración han sido incumplidas sistemáticamente y las familias siguen recibiendo cambios constantes en el cronograma mediante la firma recurrente de otrosíes contractuales.
Ante el creciente malestar, la constructora ha intentado justificar las demoras argumentando problemas con trámites y autorizaciones ante entidades gubernamentales. No obstante, los compradores consideran que estas explicaciones han sido insuficientes y vagas, señalando que la empresa no ha logrado despejar las dudas reales sobre el estado de la obra ni ha ofrecido una fecha concreta y definitiva para la entrega de los apartamentos ya pagados.
Preocupa especialmente a los propietarios el estado en el que se pretende realizar la entrega de los apartamentos, pues aseguran que faltan obras complementarias esenciales. Señalan que elementos críticos como el cerramiento definitivo del conjunto, la torre de parqueaderos, la portería y diversas zonas comunes, que fueron parte fundamental de la oferta comercial inicial, aún no han sido terminados, generando dudas sobre la habitabilidad y seguridad del lugar.
El impacto económico para las familias ha sido devastador y multifacético, abarcando la pérdida de subsidios de vivienda, el incremento en el valor de los inmuebles por cambios en la comercialización y mayores costos financieros por créditos. A esto se suma la carga que representa el pago simultáneo de arriendos mientras esperan pacientemente la entrega de sus unidades, situación que ha desestabilizado las finanzas personales de muchos de los inversionistas afectados.
Otra arista del conflicto se presenta cuando los compradores intentan desistir del negocio debido a los constantes retrasos. Según informan los afectados, al solicitar la devolución del dinero invertido, la constructora les habría indicado que no procederán con reembolsos bajo las condiciones esperadas. Esta negativa ha intensificado la inconformidad y la sensación de impotencia entre quienes simplemente buscan recuperar su capital ante la imposibilidad de recibir la vivienda prometida.
Los compradores exigen ahora la presencia inmediata de directivos con capacidad real de decisión, con el fin de que entreguen explicaciones claras sobre el proyecto y establezcan un cronograma de entrega inamovible. Asimismo, solicitan garantías tangibles sobre la terminación total de las zonas comunes, el funcionamiento pleno de los servicios públicos, la correcta conformación de la administración y el cumplimiento estricto de todas las condiciones que les fueron ofrecidas inicialmente.
Hasta el cierre de esta edición, la constructora Hábitat de los Andes no ha emitido ningún pronunciamiento público o comunicado oficial frente a estas nuevas reclamaciones expuestas por los propietarios. Por su parte, Ecos del Combeima deja abierta la posibilidad y los canales de comunicación necesarios para publicar la versión oficial de la empresa una vez sea entregada a la opinión pública para aclarar los hechos denunciados por la comunidad.
